Amerika'dan Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapabilmek, ev sahibi olabilmek için vatandaş olmanız gerekmez. Kendi imkanlarınızla sanal olarak ya da anlaşmalı emlak ofisleriyle de bağlantı kurarak evinize karar vermeniz daha sonrasında konut kredisinden faydalanmak için bankalara başvuru yapmanız gerekmektedir. Evi alıp krediye başvururken sağlanması beklenen birtakım koşullar da var. Evin bedelinin belli bir miktarı kadar kredi çekebilir ve vatandaş olmasanız dahi vergilerden sorumlu tutulursunuz. Bu vergiler evin bedeline göre değişkenlik gösterse de makul fiyatlarda olurlar. Eyaletten eyalete de vergiler farklılık gösteriyor, gerekli ve güncel bilgiyi bağlı olunan bakanlık sayfalarından takip etmek çok daha güvenli bir seçenek olacaktır sizler için. Her eyaletin farklı bir gelir sistemi olduğundan evi satın almış olduğunuz eyaletin yasalarına göre ödeyeceğiniz vergi oranları da değişecektir.

ABD vatandaşı değilseniz ödeyeceğiniz tutar vatandaşı olduğunuz ülke ile olan anlaşmalar ışığında biraz artış gösterebilir. Kesin tablo satın alacağınız evin lokasyonuna, bağlı olduğunuz eyaletin kurallarına ve sizin vatandaşlık durumunuza göre de değişkenlik gösterir sonuç olarak.

Satın alacağınız evin ekspertiz raporuna ihtiyaç duyabilirsiniz hatta bu yöntem başka ülkelerden gelip Amerika’da ev satın alacak yatırımcılara tavsiye edilen bir uygulamadır. Kısa veya uzun dönemde yapılmış bakım onarımları, kısa-uzun dönemlerde ihtiyaç duyacağı bakım onarımları tespit etmiş, planlamış olursunuz.