SSS

ABD serbest ekonomi politikası doğrultusunda başka ülke vatandaşlarının mülk edinmesine imkan veren bir ülkedir. O nedenle her yıl binlerce farklı ülke vatandaşları ABD’de konut ya da işyeri yatırımı yapmaktadır. Türkiye vatandaşları da buna dahildir.

Türkiye’de yapılabilecek bir çok yatırım fırsatı mevcut. Ancak, aynı bütçelerde bir yatırım ile ABD’de çok daha büyük bir daire hatta villa alma imkanınız olabilir. Bunun yanında yatırımınız usd bazlı olacağı için sizin döviz hareketlerinden minumum etkilenmenizi sağlayacak ve hatta kiralama halinde döviz geliri elde etme imkanı bulacaksınız.

Kira geliri için yatırım yapmayı düşünüyorsanız ABD’de 10-15 yıl arası geri dönüş imkanı olan yatırım fırsatları bulunmaktadır. Bu da yaklaşık olarak yıllık %6,5-%10 gibi bir getiri demek. Getirinin Döviz bazında olduğu da düşünülürse böyle bir yatırımın çok ciddi avantajları olduğu görülecektir.

Hayır, ancak deneyimli iş ortaklarımız ve kiralama yaparken koyacağımız kriterler (finansal skor, minumum yıllık gelir vb.) sayesinde sizlere sıkıntı yaratmayacak kiracılar seçilmesinde yardımcı olmaktayız. Ayrıca mülk yönetim hizmetini talep etmeniz halinde de kira ödemelerinin takibi ve diğer tüm kiracı/ev sahibi ilişkilerinin sizin adınıza yönetilmesini sağlamaktayız.

Evet, her ülkede olduğu gibi ABD’de de gelirleriniz üzerinden belli oranlarda kira gelir vergisi ödeyeceksiniz. Bu ödeme; Türkiye’de vereceğiniz kira gelir beyannamesinde de ödenen vergi olarak işlenebilecektir.

Bu tamamen sizin gelir durumunuza ve o anki kredi oranlarına bağlı bir durum. Tavsiyemiz aylık/yıllık geliriniz, bu gelirin döviz/TL oranı, borçlanmayı düşündüğünüz vade gibi konuları çok dikkatli araştırmanız ve sonrasında size en uygun olanı seçmeniz.

Hayır, fiziken gitmeden işlemleriniz dijital olarak yapılabilmekte. Ancak kiralama yapacak iseniz; kiranın yatacağı hesap açılması sırasında fiziken Amerika’da bulunup bankada ıslak imza atmanız gerekmektedir.