Amerika'dan Ev Satın Alınca Vatandaşlık Alabiliyor Muyuz?

Öncelikle Amerika’dan ev satın almak için vatandaşlığa veya oturma/çalışma iznine ihtiyacınız yok. Bunlar olmadan da yatırım amaçlı ev satın almanız oldukça kolay ve mümkün. Fiziken orda olmanıza da gerek olmadan internet üzerinden istediğiniz lokasyonu ve fiyat aralığınız üzerinden araştırma yapabilir hatta ödeme yönteminize de internet üzerinden size en uygun olacak yolla seçip karar verebilirsiniz.

Amerika’da ev satın almak için tavsiye edilen emlak ofisleriyle çalışmaktır ve bu çok daha avantajlı olacaktır. Ev sahipleri duygusal fiyatlandırmalar yapabiliyorken bağlı olunan emlak ofisler, evin konumu, eskiliği, şehre mesafesi ve sosyal çevre etkenlerini göz önünde bulundurarak adil bir fiyatlandırma yapıyor ve sizin herhangi bir komisyon ödemeniz beklenmiyor. ABD’de olağandışı bir durum olmadığı takdirde emlak komisyonunu dahi ev sahipleri ödemektedir.

ABD vatandaşı olmadan tüm bu süreçleri tamamladığınızda konut kredisi sistemi devreye giriyor ve vatandaş olmanız beklenmeksizin bu kredilerden yararlanabiliyorsunuz. Evin bedelinin büyük bir kısmını bu krediyle destekleyebilir veya üzerini tamamlayabilirsiniz. Vatandaşı olmadığınız takdirde de vergilerden sorumlu siz oluyorsunuz bu da eyaletten eyalete değişiklik gösteren bir konudur fakat evin bedeli üzerinden makul fiyatlarda vergi ödersiniz.

ABD vatandaşı olma konusuna gelecek olursak ne yazık ki Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapmış olmak tek başına vatandaşlık hakkı edinmek için yeterli değildir. Düşük vergileri, değer kaybetmeyen aksine sürekli değeri artan bir yatırım ile birçok avantaj elde ediyor olsanız da vatandaşlık hakkı bu getiriler gibi sizlere direkt sunulan bir hizmet değildir.  ABD vatandaşı olmak için en az 5 yıldır Greencard sahibi olmanız, temel düzeyde ingilizce konuşmanız, yazmanız, anlayabilmeniz ve bu doğrultudaki mülakatı geçmeniz ve en önemlisi istenen nitelikteki bir iş koluna belirlenmiş miktar kadar destekte bulunmanız gerekmektedir. Detaylı bilgilere resmi sitelerinden ulaşabilirsiniz.